冰无心 发表于 2011-12-5 15:30:06

占豪收评:缩量下跌 短线关注政策面变化

    今天行情再次平开低走,已逼近11月30号低点。市场主要原因仍然是B股不断下跌,加上市场信心不足导致做多力量难以聚集。如今的市场弱势,恐怕需要政策面提振信心才行,否则市场做多力量来了马上就被盖下去了,做多力量总被压制,长时间别人反弹行情走完了A股还没动作。
    从技术上说,本周周初疲软技术上表现正常,但如果下半周还没有起色,则2307点的低点估计就保不住了。不过,考虑到未来阶段的国际和国内的政策层面,市场单边下跌市可能性较低,但在政策总体偏暖的时候仍然不走出阶段性行情,那是浪费时间和资源。所以股指已经逼近前低,这就要密切关注这个点能否快速获得支撑后反弹起来。因此从技术上说,下半周5日线进入较为容易的突破阶段。
    操作上,这种弱势行情下,机会点寥寥,所以只能保持耐心,等待大势确认再进一步操作。控制仓位,保持足够的警惕性仍然是近期操盘策略的总纲。
    另外,来新浪微博群的战友中,说自己在一个打着占豪名义的QQ群当中,看了博客才来。这里必须申明,鉴于QQ群的封闭性,占豪绝不会开任何QQ群,任何打着占豪名义开的QQ群都是假的。新浪微博群加入也能看内容,不加入也能看内容,但在里面说话交流必须加入群,这种公开的方式才是笔者能接受的。所以,一切QQ群都是假冒,看到这样的群可以像过街老鼠一样打它。
                         厨娘关于新书公告
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来信:
豪哥,您好!
    看了您的博客半年有余,从中受益匪浅,在此先谢过了。
    看了今天博客说周五要在牛仔网讲述房地产主题,正好我也请教豪哥一个房子的问题。
      豪哥一直预测房价是下跌趋势,现在也确实出现拐点了。我所在的城市是北京,正逢今年12月我们可以买保障房,但是房价却又去年的7500/米,涨到了9000/米。现在商品房都在降价,可是保障房却涨价了,我实在是搞不懂啊。该保障房周边的商品房价现在的价格是15000-22000不等。两万多一平的算是高档点的小区,1.5万基本都是以前的经济适用房的二手房源。
    现在比较为难的就是这9000元的价格了,负担起来确实很吃力。本来是保障性住房,为什么还要涨价呢。再说保障房的质量比商品房差,公摊面积也比商品房大。现在商品房降价,它却涨价。难道是正如豪哥所说开发商的资金链断了。来圈我们手里的钱了。现在这个楼盘才开始挖地基,入住要13年底了。真不知道到那时候商品房会是什么样子。
    还请豪哥指点,这样的保障房还值不值得购买,买现在就得交首付并且还贷,13年底才能住。无非又增加了很大的生活压力?可是不买商品房也不知道能降到什么位置。
为盼!
                                     北京,小散
交流:
    开始预测房价走跌是去年调控出来后,我的出发点是从中国宏观经济角度、世界经济形势及政策的调整方向。既然房地产不再是国民经济支柱产业,加上中国房价畸高的形态必须进行打压,但当局又不想它立刻进入大跌中,所以就有了过去一年多的僵持。但就像股票一样,商品价格一旦完成高位整理,其下跌趋势一旦形成,这个下跌力量就会很强大。关于房地产的走势,去研究一下牛仔网的交流内容,我想会有一个更深入的认识。
    至于说保障房涨价了那也是很自然的,相比去年这个时候商品房涨得更多,将来商品房价格下降保障房价格也会下降,但保障房能够轮上就是运气了,毕竟还没有大量建成。经适房既然是买卖自然也是商品,这和公租房性质不同,所以价格波动没什么问题,是商品都会有价格波动。商品房未来绝对会调整到什么程度这个无法绝对化,因为后面变数仍然很多。房子是用来住的,不是用来投资的,值不值得从居住的角度来考量比较合适。所以,这个根据自身情况去决定较好。
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